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縣市合併後高雄人口並未大幅提升，若以2011年與2018年3月相比，人口僅成長3101人，當中原高雄市11個行政區人口銳減逾1.5萬人，但原高雄縣地區人口卻成長1萬8722人。專家指出，市區土地釋出少，導致開發商推案轉往包括仁武、鳳山、大寮等過去高縣指標地段，1字頭房價吸引首購是人口成長主因。
 
縣市合併後高雄人口並未大幅成長，位於市中心區段包括苓雅、新興、鹽埕區更是出現人口大量減少趨勢，但相對位於市郊包括仁武、鳳山、大寮等行政區人口卻有明顯增加。
 
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出，市區缺乏土地開發，導致建商轉往市郊推案，無論市區或市郊，高雄超過9成都屬每坪1~2字頭房價，其實購屋門檻相對中北部低，但缺乏大型產業進駐，讓整體薪資無法有感成長，是人口成長緩慢主因。
 
值得留意的是目前人口成長較多行政區，清一色都在市郊且新屋成交行情均屬1字頭，高雄市民鄭耀文指出，高雄就業市場超爛的，一堆22K職缺，薪資高的永遠是國營單位，房價在怎麼低年輕人還買不起。（葉家銘／高雄報導）

資料來源:https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180503/1345910/

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2010年,台南市區的房子一坪是10~12萬,中古屋5~8萬,17萬以上算是豪宅....
現在,市區的房子都是一坪20萬起跳.......中古屋都要10萬....
想要找一字頭都得去郊區的地方